اتفاق بیسابقه در بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصاد، به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، خشایار باقرپور با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: بازار مسکن وارد رکودی بیسابقه شده و تقریباً خریدار اولی در بازار وجود ندارد. به طور کامل تمامی کارشناسان و دستاندرکاران حوزه مسکن اذعان دارند که با رکودی بیسابقه مواجه هستیم. دیگر نمیتوان تنها از یک رکود […]
خریداران واقعی بازار مسکن، منتظر کاهش هیجانی قیمتها نباشند
به گزارش آوای اقتصاد به نقل از خبرگزاری مهر، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن، در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت اخیر بازار خرید و اجاره مسکن و تأثیر خروج اتباع غیرمجاز اظهار کرد: قضاوت در خصوص بهبود یا افت قیمت اجاره مسکن به دلیل خروج اتباع، در شرایط فعلی زودهنگام است. وی افزود: تفاوت اساسی میان […]
ابرمساله بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصاد چندصدایی در حوزه سیاستگذاری مسکن طی ماههای گذشته، تشخیص صورت مساله اصلی در این بخش را برای تصمیمگیر نهایی، سخت یا غیرممکن کرده است، بهطوریکه در حال حاضر یک گروه، «رکود بخش ساختمان» یا همان رکود تولید خانه را ریشه بحران بخش عنوان میکنند و گروه دیگر، «نابسامانیهای اقتصادی بیرون از […]
توقف آمارسازی در حوزه مسکن
به گزارش آوای اقتصاد به همین دلیل قرارداد انبوهسازی جدید در احداث مسکن حمایتی امضا نخواهد شد؛ زیرا بر اساس دادههای آماری سامانه تم (سامانه طرحهای حمایتی مسکن) پروژههای انبوهسازی نیازمند تأمین مالی مناسب است و چنانچه این تأمین مالی به درستی انجام نشود، روند ساخت طولانی خواهد شد و اثرات تورمی سبب میشود تا […]
عدم پوششدهی هزینه خرید مسکن از طریق وام
به گزارش آوای اقتصادافزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر باعث شده تا پوششدهی هزینه خرید مسکن از طریق وام به کمترین میزان خود برسد. این در حالی است که در دهههای ۷۰، ۸۰ و حتی اوایل دهه ۹۰ بسیاری از خانوارها از طریق وام بانکی شامل ابزارهایی مثل اوراق یا صندوق پسانداز صاحبخانه میشدند. از […]
رکود سنگین در بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصادسال ۱۴۰۳، سالی بود که رکود تورمی در بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری خود را نشان داد. قیمتها همچنان بالا ماند، اما معاملات کاهش یافت و ساختوساز نیز با چالشهای جدی روبهرو شد.نور نیوز در خبری نوشت:با این اوصاف، سؤال اصلی این است که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ چه […]
بنگاههای غیرمجاز و تخلفات مشاورین املاک، ۲ بحران جدی بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصادمشاورین املاک وظایف مختلفی از جمله معرفی واحدهای مسکونی، مشاوره قیمتگذاری، تنظیم قراردادها و تسهیل معاملات را بر عهده دارند. در حالت ایدهآل، آنها باید در جهت بهبود شفافیت بازار، کاهش هزینههای معاملاتی و کمک به تصمیمگیری آگاهانه مشتریان فعالیت کنند. با این حال، در عمل چالشهای متعددی در عملکرد این صنف […]
وام مسکن؛ کابوس مستاجران با اقساط سنگین
به گزارش آوای اقتصاد «مسکن» در سالهای اخیر تبدیل به معضلی بزرگ برای عموم مستأجران شده است. همچنین آمارهای رسمی نیز گواه بر این مسئله است؛ خرید ملک طی سالهای اخیر بهویژه طی ۵ سال گذشته برای مردم تبدیل به رویایی شده است که به چالشهای فکری آنها در طول زندگیشان افزایش داده است. بر […]
لطفا به این مهاجران مسکن ندهید
به گزارش آوای اقتصاد ولی پور در جلسه کمیسیون ساماندهی اتباع استان البرز که عصر دوشنبه برگزار شد با تاکید بر اشراف فرمانداران استان بر حوزه تحت امر خود، افزود: برای رسیدن به شرایط مطلوب باید برنامهریزی دقیقتری طی تعامل و همپوشانی تمامی مسئولان مربوطه شکل گیرد و جلسات منظم ساماندهی اتباع خارجی به ریاست […]
چالش جدید مسکن در ایران جدی شد
به گزارش آوای اقتصادعلیرضا نوین درباره چالش کمبود مسکن در کشور اظهار داشت: قرار بود واحدهای طرح نهضت ملی مسکن با مبلغ زیر یک میلیارد تومان، عملیاتی شود، اما این طرح آنقدر به طول انجامید که حالا میزان آن به ۱.۵ میلیارد رسیده است.وی افزود: همچنین قرار بر پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی بود که […]