شهرداریها، یکیاز عوامل سوداگری و افزایش قیمت در بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصادسید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با اشاره به مشکلات نظام شهرداریها در حوزه مسکن گفت: نظام شهرداری در واقع از آنجا شروع به ایجاد مشکلات کرد که این نهاد، به ویژه شهرداری تهران، اقدام به راهاندازی کارگزاریهایی برای مدیریت امور خرید و فروش، واگذاری و تهاتر املاک کرد. در واقع، شهرداری […]
بنگاههای غیرمجاز و تخلفات مشاورین املاک، ۲ بحران جدی بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصادمشاورین املاک وظایف مختلفی از جمله معرفی واحدهای مسکونی، مشاوره قیمتگذاری، تنظیم قراردادها و تسهیل معاملات را بر عهده دارند. در حالت ایدهآل، آنها باید در جهت بهبود شفافیت بازار، کاهش هزینههای معاملاتی و کمک به تصمیمگیری آگاهانه مشتریان فعالیت کنند. با این حال، در عمل چالشهای متعددی در عملکرد این صنف […]
روش جدید برای تامین مالی بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصاد ما در بانک مرکزی طبق ماده ۳۷ قانون بانک مرکزی با قوه قضاییه و نیروی انتظامی مکاتباتی داشتیم با همکاری این نهادها این شرکتهای لیزینگی غیر مجاز را جمع کنیم و با این شرکتهای غیر رسمی طبق قانون برخورد شود. معاون تنظیمگری و نظارتی بانک مرکزی درباره شرکتهای غیر مجاز لیزینگ […]
ابهام در بازار مسکن سال۱۴۰۴
به گزارش آوای اقتصاد عدم ارائه آمارهای مربوط به بازار مسکن از سوی بانک مرکزی در حالی وارد سومین ماه خود شده است که انتشار آن می تواند تا حدودی برنامه ریزی برای بخش عرضه و تقاضای مسکن را آسان کند.بانک مرکزی در نامه ای رسمی که منتشر کرد، علت عدم انتشار آمارهای رسمی در […]
بازار مسکن در انتظار رونق
به گزارش آوای اقتصاد این روزها بازار مسکن در یک رکود مطلق فرو رفته است اما برخی از فعالان و آگاهان بازار مسکن به خبرنگار اقتصادآنلاین می گویند: این روزها تهاتر یکی از روش هایی است که به دلیل کمبود نقدینگی در بازار مسکن شیوع پیدا کرده است.این فعالان بازار مسکن می گویند: اگر چنانچه بازار […]
سوت رکود در بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصاد نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و میگویند مالیاتها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است.مهر در خبری نوشت:داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدودههای مختلف منطقه ۴ […]
ساخت واحدهای یک طبقهای، راهکار رفع معضلات بازار مسکن
به گزارش آوای اقتصاد فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه برای جلوگیری از فساد و زمینخواری، لازم است مسئولین نظارتی بیشتری بر روند تغییر کاربریها و فروش اراضی داشته باشند، اظهار کرد: نباید اجازه داد که افراد سودجو با تغییر کاربریها و فروش اراضی از این فضا بهرهبرداری کنند و اراضی دولتی و […]
دریافت وام از بانکها با سند ملکی + جزئیات
به گزارش آوای اقتصاد; یکی از مزایای اصلی دریافت وام با وثیقه ملکی، سرعت بالای آن است، چرا که سند ملک به عنوان یک ضامن معتبر، به راحتی میتواند برای دریافت وام مورد استفاده قرار گیرد. معمولاً بانکها تا ۵۰ درصد از ارزش کارشناسی ملک را به عنوان وام به متقاضی پرداخت میکنند. در خصوص […]
اعلام قیمت نهایی مسکن ملی در طرح جدید
به گزارش آوای اقتصاد; حسن محتشم، کارشناس مسکن، در گفتگو با رسانهها بیان کرد که برای تسریع در اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، دولت باید از دخالت مستقیم در فرآیندهای اجرایی خودداری کند، چرا که این دخالتها معمولاً موجب تأخیر در تکمیل پروژهها میشود. وی تأکید کرد که یکی از دلایل عمده عدم پیشرفت سریع […]
جزئیات جدید از خانههای ۲ میلیاردی تهران
به گزارش آوای اقتصاد; یک مشاور املاک در منطقه خانی آباد با اشاره به رکود در بازار معاملات ملکی اظهار میدارد: در این منطقه قیمت هر مترمربع برای ملکهای نوساز حدود ۵۵ تا ۶۰ میلیون تومان تعیین شده است. وی همچنین بیان میکند که برای هر مترمربع از مسکنهای غیر نوساز، بسته به سن ساختمان […]